Jak vrátit 13 procent z nákupu

Při nákupu nemovitosti v souladu s ruským právem má každý z nás právo vrátit 13 procent své hodnoty. To lze provést jednou za život obdržením odpočtu daně z nemovitosti ve formě zaplacené daně z příjmu.

Návod k použití

1

Získání zaplacené daně je docela jednoduché. Nejprve musíte dokončit transakci v registrační službě, kde vám bude vydán doklad potvrzující vlastnictví zakoupeného bydlení, jakož i kupní smlouva se značkou na registraci. Jakmile budete mít tyto dokumenty v ruce, můžete se obrátit na finanční úřad.

2

Na daňovém úřadu budete vyzváni k získání certifikátu 2-NDFL za předchozí rok, který bude uvádět částku daně z příjmu zaplacené do rozpočtu. Kromě toho budete muset vyplnit daňové přiznání. To se musí provést do 1. dubna roku následujícího po roce pořízení bydlení.

3

Odpočet nemovitosti můžete také získat, pokud jste si koupili byt v hypotéce. V tomto případě máte právo obdržet nejen 13 procent z ceny zakoupeného bydlení, ale také 13 procent z částky zaplaceného úroku. V tomto případě není stanovena maximální výše úrokové kompenzace v právních předpisech. Ale získat daňový odpočet z nákladů na byt přesahující 260 tisíc rublů. (13% z 2 milionů rublů.) Nemůžete. I.e. Pokud jste si zakoupili byt v hodnotě 3 miliony rublů, můžete vrátit pouze 260 tisíc rublů.

4

Chcete-li vrátit zaplacenou daň z částky úroku převedeného do banky, musíte získat potvrzení o měsíčních splátkách úvěru s rozpisem platby jistiny a úroku. V tomto případě by měla být částka uvedena v rublech.

5

Pokud jste si koupili bydlení ve společném vlastnictví, například manželé, pak každý majitel má právo na odpočet majetku. Pokud bylo bydlení získáno ve společném vlastnictví rodičů a nezletilých dětí, mají rodiče nárok na odpočet majetku pro dítě.

6

Měli byste si být vědomi, že nemůžete vrátit 13% nákladů na bydlení v plné výši. Ve vykazovaném roce nemůžete získat více, než jste zaplatili do rozpočtu. V následujících obdobích budete moci obdržet zbývající část odpočtu daně až do úplného vrácení. Proto budete muset každý rok shromažďovat potřebné dokumenty.

Věnujte pozornost

Díky státnímu spolufinancování může dlužník, který si koupil dům pomocí hypotečního úvěru, nejen vrátit 13 procent nákladů na bydlení, ale také získat splácení úvěru ve výši 13 procent celkových nákladů na bydlení. Navíc, na rozdíl od výše uvedených omezení při koupi bytu, zákon neomezuje množství privilegií úrokových sazeb při koupi bytu na hypotéku.

Užitečné rady

Jednou za život máte právo na vrácení daně z příjmu (13%) - pokud jste si koupili nebo postavili dům pro sebe. Pokud jste zároveň vzali hypoteční úvěr, můžete vrátit 13% z úroku, který jste zaplatili v bance.

13 procent z nákupu bytu dokumentů